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[老灌时评解答] 最新!连云港多家银行房贷利率出炉...

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帅帅的lk爱紫薇 发表于 2019-11-26 20:04:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
帅帅的lk爱紫薇
2019-11-26 20:04:16 3411 3 看全部


近日,
记者走访了解到,
目前我市多家银行首套房贷款利率
都在贷款市场报价利率(LPR)基础上
加60个基点左右,
二套房最低加78个基点。

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所谓LPR

由各报价行根据本行对最优质客户的贷款利率,以公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价,每月20日公布。根据央行新政,2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以LPR为定价基准加点形成,因为房贷期限较长,所以参考的是5年期以上LPR利率。

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首套房:
华夏银行最低加59个基点;
东方农商行、中国银行、浦发银行最低加60个基点;
苏州银行加64个基点;
建行和交行最低加80个基点。

二套房:
苏州银行相对较低,利率在LPR基础上加78个基点;
浦发银行最低加80个基点;
华夏银行最低加83.5个基点;
中国银行最低加85个基点;
东方农商行加90个基点;
交行加100个基点;
建行最低加105个基点。

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市区一家银行的房贷部门负责人介绍,当前的利率水平与之前相比变化并不大,随着5年期LPR的降低,以“100万贷款本金、30年即360期、等额本息偿还方式”的贷款模式进行房贷成本测算,11月份首套房的月供相比10月份会减少30元左右。

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就目前形势来看,此次LPR虽然下调0.05个百分点,但并不会对楼市产生大的冲击,因为部分银行会根据实际情况上调加点基数,且临近年底,银行放贷额度基本已经用完,加之房地产市场仍处于高压态势并未放松,所以此次LPR下调并不会对房地产市场有较大影响


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墨默儿儿 发表于 2019-11-26 20:37:04 | 显示全部楼层
墨默儿儿
2019-11-26 20:37:04 看全部
我要一年看不到你啊,我都有病!
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少桑2017 发表于 2019-11-26 20:44:49 | 显示全部楼层
少桑2017
2019-11-26 20:44:49 看全部
老会员飘过
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123463438 发表于 2019-11-26 22:21:36 | 显示全部楼层
123463438
2019-11-26 22:21:36 看全部
发现灌云收不下你的
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